建设工程发包热点评析

挂靠行为与建筑施工企业内部承包的司法界分

实践中,挂靠人借用资质签订建设工程施工合同与建筑施工企业内部承包合同经常混淆,从表象上看,两者具有以下共同之处:一是以有资质建筑施工企业的名义订立建设工程施工合同;二是...

工程转包、挂靠、内包的认定标准及最高院最新裁判要旨

建设工程中的转包、挂靠、内包是工程实务中一个非常普遍的现象和常见的法律问题。对这几个问题的正确理解和把握是正确处理建设工程法律实务的基础。但由于每个工程项目的实...

建筑工程施工合同法律风险防范

市场经济即契约经济,合同是企业开展各类商务活动的主要表现形式,商务活动的各种法律风险其本质就是合同法律风险。建设工程律师认为只要我们做好合同法律风险管理工作,就算是抓...

建筑工程招投标法律风险如何防范

一、招投标过程中常见问题分析(一)投标准备阶段存在的问题承包方轻视投标前期资信调查及项目风险分析。在投标的准备阶段,有的承包方为了获得招标项目,轻视对业主方资质、资金...

建筑工程中关于工期顺延的认定

《施工合同解释二》第六条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过...

建筑工程实际竣工日期有争议如何处理

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,...

发包方不履行义务,承包方能解除合同吗?

法律咨询:在施工过程中,发包方经常不履行义务,进度款不付,该签字认可的变更、现场签证拒签,最终结算款拖付等,作为承包方在不得罪建设方的前提下,如何来保护自己的权益?建设工程律...

工程延误后,发包人除了按合同约定追究工程延期的违约责任外,可否索要其他间接损失?

《合同法》对此有明确规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不...

按招投标价款签订的合同补充协议约定让利,如何处理?

法律咨询:有按招投标价款签订的合同,但签订后,双方又签订一个补充协议,约定承包方在工程价款中“让利”40万元,由于观方对质保全的期限不明,发包方尚欠18万元工程款,现起...

合同约定了计价方式,发包方提交审计部门以94定额结算否合理

法律咨询:装修合同规定:工程材料、机械设备、人工费按当地市场价计价,管理费取直接费的19.4%,工程量按宾结算,以审计为准。现工程结束后,发包方提交审计部门以94定额结算,请问这是...
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