建设工程承包热点评析

工程质量法律法规有哪些内容

1.《建筑法》第3条,建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。2.《建设工程质量管理条例》第5条,从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察...

发包人对未约定的材料厂家进行指定,承包人如何应对

某工程项目在招标文件中没有务款表明发包方对材料、设备在采购中进行指定厂家和参与定价,中标后签订的合同是承包方包工包料,但在实际履行中发包方确实对大部分材料指定了厂家...

建筑工程发包人合同解除的条件和程序

根据合同法和最高人民法院关于审理建设工程施工合同案件的司法解释,建设工程施工合同解除的法定条件除合同法第九十四条规定的一般情况外,承包人具有下列情况之一的,发包人可以...

建筑工程转包的情形

存在下列情形之一的,属于转包:(一)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;(二)施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给...

建设工程合同内部承包不属于变相转包形式

内部承包最早是从浙江发展起来的,所以内部承包也称“浙江模式”,一般表现为以总公司或母公司的名义对外承揽工程,但总公司或母公司收取管理费,并不直接参与工程项目的...

转包人因非法转包建设工程所获取的“管理费”依法将被没收

建设工程律师提示:《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质...

建设工程必须进行招标而未招标或者中标的效力认定

对于属于《招标投标法》第3条规定的必须进行招标的建设项目,建设方与承包方必须采取招投标方式订立合同,否则因合同订立违反法律强制性规定而无效。常见的情形主要有:应当招标...

建筑工程合同解除的四类情形

一是承发包双方协商一致解除;二是因不可抗力解除;三是因发包人原因解除;四是因承包人原因解除。本项索赔主要讨论因承包人原因导致的合同解除。行使合同解除权应满足如下条...

人没有取得或者超越资质等级的,如何认定建设工程施工合同的效力

《建筑法》对建筑施工企业的从业资格作了严格的限定,明确规定从事建筑活动的建筑施工企业取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。施工人没有资...

未取得施工许可证对工期起算有何影响?

从行政管理的角度出发,没有取得施工许可证,是不能进行开工的;否则,建设主管部门一旦发现,要对建设单位和建筑企业分别处以罚款。但从客观情况来说,是否取得施工许可证与是否实际...
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