专业领域

建筑工程中关于工期顺延的认定

《施工合同解释二》第六条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过...

建筑工程实际竣工日期有争议如何处理

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,...

发包人对未约定的材料厂家进行指定,承包人如何应对

某工程项目在招标文件中没有务款表明发包方对材料、设备在采购中进行指定厂家和参与定价,中标后签订的合同是承包方包工包料,但在实际履行中发包方确实对大部分材料指定了厂家...

建筑工程发包人合同解除的条件和程序

根据合同法和最高人民法院关于审理建设工程施工合同案件的司法解释,建设工程施工合同解除的法定条件除合同法第九十四条规定的一般情况外,承包人具有下列情况之一的,发包人可以...

建设施工合同纠纷中实际施工人的相关法律问题

案情简介:南京前程通风机械有限公司与南京龙腾建设有限公司建设工程施工合同纠纷案(2015)宁民终字第6350 号2010年5月1日,南京市江宁区上坊建筑工程公司(以下简称上坊公司)与...

发包方不履行义务,承包方能解除合同吗?

法律咨询:在施工过程中,发包方经常不履行义务,进度款不付,该签字认可的变更、现场签证拒签,最终结算款拖付等,作为承包方在不得罪建设方的前提下,如何来保护自己的权益?建设工程律...

建筑工程转包的情形

存在下列情形之一的,属于转包:(一)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;(二)施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给...

建设工程合同内部承包不属于变相转包形式

内部承包最早是从浙江发展起来的,所以内部承包也称“浙江模式”,一般表现为以总公司或母公司的名义对外承揽工程,但总公司或母公司收取管理费,并不直接参与工程项目的...

转包人因非法转包建设工程所获取的“管理费”依法将被没收

建设工程律师提示:《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质...

建设工程必须进行招标而未招标或者中标的效力认定

对于属于《招标投标法》第3条规定的必须进行招标的建设项目,建设方与承包方必须采取招投标方式订立合同,否则因合同订立违反法律强制性规定而无效。常见的情形主要有:应当招标...
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