热点评析

建筑工程法:建设工程施工发包范围应如何划分

来源:网络收集 发布时间:2020-07-31 浏览:8

关于建设工程施工发包范围应如何划分的法律问题,上海建筑工程律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。

一、建设工程施工发包范围应如何划分

建设工程施工一般是提倡部总承包,禁止将建筑工程肢解发包,对于建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购可以一并发包,也可以将一个或者多个发包给一个总承包人。

《中华人民共和国建筑法》

第二十二条 建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

二、工程直接发包的条件有哪些

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定,经依法批准可以直接发包的工程项目:

(一)需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由相关部门审批批准,可以不再进行施工招标直接发包:

1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;

2、利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;

3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;

4、施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;

5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的;

6、法律、行政法规规定的其他情形。

(二)按照国家规定需要政府审批的项目,有下列情形之一的,经批准,项目的勘察设计可以不进行招标,直接发包:

1、涉及国家安全、国家秘密的;

2、抢险救灾的;

3、主要工艺、技术采用特定专利或者专有技术的;

4、技术复杂或者专业性强,能够满足条件的勘察设计单位少于三家,不能形成有效竞争的;

5、已建成项目需要改、扩建或者技术改造,由其他单位进行设计影响项目功能配套性的。

以上知识就是律师对相关法律问题进行的解答,建设工程施工一般是提倡部总承包,禁止将建筑工程肢解发包,对于建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购可以一并发包,也可以将一个或者多个发包给一个总承包人。如果需要法律方面的帮助,读者可以到南通建筑工程律师网进行咨询,南通建筑工程律师网有专业的律师为你解答。

建设工程施工发包范围应如何划分相关知识延伸阅读

发包人可以将工程发包吗

发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务,分别发包给勘察人、设计人、施工人,与其签订相应的承包合同。

这种发包形式有利于吸引较多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争,使发包人有更大的选择余地;也有利于发包人对建设工程的各环节、各阶段实施直接的监督管理,这对于那些具有建设活动方面的专业技术人才,对工程建设有较强的组织管理能力的承包商来说是有利的。

不论发包人采取何种方式与承包人签订合同,不得将建设工程肢解发包,即不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。这是针对目前我国建设市场中多有发生且危害较大的将工程肢解发包的实际情况所作出的规定。

相关知识:工程发包的主要特点

工程发包模式确定了业主与其他项目参与方之间的关系和相应的合同安排。不同的发包模式适应项目特性的功能不同,所反映出的合同关系和各参建方之间的职责的不同。建筑市场发展到现在,在工程建设的过程中出现了多种发包模式,发包模式在很大程度上决定了项目的建设速度、成本、质量和合同管理方式,不同的发包模式的特点不同,适用范围不同。采用不同的发包模式,其技术经济效果差异很大。业主在选择发包方式时,需要考虑到各方的因素,谨慎的进行决策。

工程总承包模式

工程总承包模式是为了适应工程项目的多变性和复杂性而产生的。在这种模式下,总承包公司与业主签订合同,承担工程建设中需要设计方和施工方完成的任务,并为整个工程建设的各个方面负责。

对于这个问题大家看完本文之后都清楚了吧,在实际中这是很常见的情况。发包人将工程进行发包,承包人就需要按照工程的施工标准进行施工,大家需要有更多的了解,才能有更多的帮助。如果您有其他问题,欢迎咨询南通建筑工程律师网专业律师。

联系电话:150-2178-0106 / 18616266127

江苏地址:江苏省南通市崇川区工农南路128号天宝大厦2-3F

上海地址:上海市静安区江场三路181号盈科律师大厦(近汶水路)

电话咨询

律师咨询电话

150-2178-0106

微信咨询